クレアホームズ王子神谷TOKYO

  • 東京都足立区新田一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩11分

  • 2022年築 / 15階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
5,880万円
88.8万円/㎡
相場
5,702万円
86.1万円/㎡
4,609
5,338
6,066
6,795
AI査定結果
推定相場価格
5,702万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,338万円〜6,066万円
80.6万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クレアホームズ王子神谷TOKYO
5,880万円（88.8万円/㎡）/ 3階 / 66.19㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は78.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/295,880万円88.8万円3階 66.19㎡ 3LDK+西
2025/11/177,480万円98.4万円11階 76.04㎡ 3LDK+西
2025/10/175,250万円79.3万円14階 66.19㎡ 3LDK西
2025/09/304,980万円70.4万円2階 70.69㎡ 3LDK西
2025/09/247,280万円95.7万円11階 76.04㎡ 3LDK西
2025/07/115,680万円85.8万円14階 66.19㎡ 3LDK西
2024/07/204,780万円72.2万円10階 66.19㎡ 3LDK西
2024/02/155,130万円67.5万円6階 76.04㎡ 3LDK西
2023/12/264,580万円69.2万円11階 66.19㎡ 3LDK西
2023/11/255,380万円70.8万円6階 76.04㎡ 3LDK西
2023/10/104,780万円72.2万円11階 66.19㎡ 3LDK西
2023/10/075,280万円69.4万円6階 76.04㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
クレアホームズ王子神谷TOKYO
足立区新田一丁目
王子神谷駅11分 5,880万円88.8万円66.19㎡3LDK+3階 / 15階建 西2022年83戸RC
2025/06/25ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 4,530万円83.8万円54.07㎡1LDK+S4階 / 7階建 北西2020年39戸RC
2025/11/19オスビタリテ谷在家
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,490万円86.9万円51.69㎡1LDK11階 / 13階建 西2021年37戸RC
2025/02/28ワザック西新井大師西
足立区谷在家二丁目
大師前駅24分 4,650万円82.1万円56.65㎡2LDK7階 / 8階建 西2023年57戸RC
2025/11/04サンクレイドル竹ノ塚II
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 4,490万円69.9万円64.21㎡3LDK2階 / 8階建 南東2021年58戸RC
2025/03/01ミルーナヒルズ西新井
足立区西新井五丁目
西新井大師西駅7分 4,100万円78.5万円52.25㎡2LDK3階 / 9階建 西2020年56戸RC
2025/03/10パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 4,380万円69.1万円63.4㎡3LDK3階 / 6階建 南2018年67戸RC
2024/11/20MAXIV江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/09/07マキシヴ江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/08/31MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2025/10/17BOND西新井大師西ステーションゲート
足立区西新井七丁目
西新井大師西駅2分 3,980万円79.5万円50.08㎡2LDK4階 / 11階建 西2019年53戸RC
2024/12/19パークゲートメイツ西新井
足立区西新井三丁目
大師前駅13分 4,490万円68.7万円65.4㎡3LDK3階 / 9階建 西2017年76戸RC
2024/03/06エクセレントシティ竹ノ塚駅前
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅3分 3,880万円73.2万円52.99㎡1SLDK3階 / 10階建 東2020年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、足立区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は足立区の平均と比較して6.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
足立区
83.5万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名クレアホームズ王子神谷TOKYO
所在地東京都足立区新田一丁目
交通東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩11分
築年月2022年
階数15階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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